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Un investitore immobiliare a lungo termine
Protocollo d'intesa con una società di residenze turistiche per affidamento gestione di un immobile a Sorrento
Divisione di Comunicazione
Dipartimento Hospitality
20 Maggio 2020
Sottoscritto un protocollo d'intesa con un primario operatore di residenze per turisti per l'affidamento della gestione di un immobile a destinazione ricettiva a Sorrento.
La divisione di Valorizzazione immobiliare ha sottoscritto un protocollo di intesa con un operatore italiano di residenze per turisti per l'affidamento della gestione di un immobile da riposizionare e adibire a residenza per turisti nel centro della città di Sorrento, nella località turistica della Penisola Sorrentina.
Il protocollo prende luogo da un accordo misto di gestione in management agreement tra Dedalo, che agisce in qualità di investor, developer e contractor e l'operatore in qualità di gestore dell'immobile. Il contratto di management agreement prevederà una base flessibile e di avviamento per il gestore, che conferirà in quota parte la componente variabile del fatturato della struttura a Dedalo, mentre a partire dal secondo anno fino all'anno di regime è prevista una base fissa oltre la componente variabile di fatturato da retrocedere all'investitore.
L'investimento costituisce la seconda iniziativa di valorizzazione nel comparto alternative hospitality da parte della società.
Il modello di intervento perseguito è quello del Build-Lease-Transfer, attraverso cui Dedalo opziona l'immobile su cui intende improntare un intervento di valorizzazione immobiliare, successivamente è strutturato un progetto con un operatore interessato a operare l'immobile e alfine l'asset è acquistato per poter essere riposizionato e valorizzato una volta che è stato reso a reddito.
La sottoscrizione del Protocollo d'Intesa è stata supervisionata dal Chief Investment Officer Niccolò Sorrentino, nell'ambito di identificazione dell'operatore e dal Chief Design Officer Alessandro Tufano, per il coordinamento delle attività di Planning, Design e Project Management.
"La sottoscrizione della intesa di oggi è testimonianza delle capacità del nostro team di creare le condizioni per poter strutturare modelli di business istituzionali anche in contesti non core come Sorrento e dimostra la capacità di Dedalo di attrarre operatori professionali nelle nostre iniziative.", ha commentato l'architetto Alessandro Tufano, head del progetto.